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美加州大麻合法后華人房東煩惱多 律師:謹慎選房客

2019-03-09 03:45 來源:網絡整理

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3月5日電 據美國僑報網報導,大麻合法化后,給美國加州洛杉磯縣很多華人房東們形成的煩惱越來越多。洛杉磯縣東區圣蓋博谷多個城市,開端答應建造大麻基地,以影響當地經濟發展。但是,一些不合法的私家很多栽培和出售大麻行為,也好像得到鼓舞。一些參加對立大麻基地在圣蓋博谷區域擴展的華人居民表明,他們對立大麻,也和切身利益相關。

華人居民對立大麻活動在圣蓋博谷區域擴展。(圖片來歷:美國《僑報》記者 翁羽 攝)

  大麻對立者李女士稱,她的房東最近就非常頭痛,因為有的租客開端種起了大麻。當李女士的房東勸止時,對方會用大麻已合法為理由,令房東啞口無言。另一位大麻對立者顧女士自己,就是有著十多座房的房東。其間大部分是在將建多個大麻基地的艾爾蒙地市和鮑德溫公園市。除了憂慮房子價值下降外,顧女士更憂慮的,是在大麻基地盛行的空氣中,租客跟風做大麻生意的問題。例如偷電改建大麻屋,以及栽培大麻帶來的霉菌問題等。

  最近幾個月,在亞凱迪亞市和柔似蜜市,紛繁發作大麻屋著火以及觸及大麻的罪案,這些案子在華人社區引起重視。在圣蓋博谷近期舉辦的一場有著近200名華人房東的活動上,房地產律師陳建友表明,經過電話拜訪,他發現華人房東對大麻問題最為關懷。

  陳律師以為,房東需謹慎選擇房客。在承受新房客前,不要怕麻煩,要仔細問清楚之前租房和經濟的情況。這樣,才干下降遇到有問題房客的危險。有時候,房客或許很快樂,租客不光按時交房租,并且是付現金。但是,不合法種大麻的租客,就是選用這種手法,來下降房東的警惕心。

  因為各地差人部分沒有足夠警力來對不合法大麻栽培經營活動進行監管,因而,不少不合法行為,都是在發生惡劣結果時,才被發現。不過,跟著相關事例越來越多,各地市政府或許會經過法規加強監管,其間包含不作為的房東。

  陳律師舉例稱,加州首府地點沙加緬度縣政府,經過法令,按每株500美元、對不合法大麻栽培進行罰款,而罰款目標是不合法大麻屋的物業主,也就是房東們。即便房東聲稱對房客不合法種大麻不知情,政府或許酌情處理、下降罰金,但房東仍然得承受罰款。

  陳律師表明,不少不合法大麻屋的栽培數量,都在400株左右。這意味著,房東要交近20萬美元的罰款。即便政府給罰金打折,對房東來說,也絕不是一筆小開支。

  雖然現在,加州只要沙加緬度縣啟用此類法規,但是不管未來其它縣市是否會仿效,房東們都必定要經過加強對房子的辦理,來防止不合法大麻活動帶來的橫事。

責任編輯:網站編輯

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